租赁合同下半年不租了怎么办

租赁合同下半年不租可协商解除。根据《中华人民共和国合同法》，租赁双方可协商一致解除合同，出租人应退剩余房租，承租人应还房。不及时处理可能导致违约，需承担法律责任。
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租赁合同提前终止，常见处理方式为协商或诉讼。双方应先尝试友好协商，明确责任与退款事宜；协商不成时，可通过法律途径解决，确保权益。
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租赁合同提前解约，应：1. 与出租方协商，明确解约意向及条件；2. 达成一致后，签订解约协议，注明退款及还房细节；3. 若协商无果，准备租赁合同等证据，通过法律途径起诉或申请仲裁。