租房未入住前可协商退押金租金。依据《合同法》，未履行租赁合同可协商解除，否则可能构成违约。不及时处理，可能面临押金租金损失及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商或起诉退。具体操作：1.与房东沟通，说明情况，尽量协商退款；2.协商无果，收集租房合同、付款凭证等证据；3.咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求退还押金和租金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同已签未入住，常见处理方式是协商或起诉。应先与房东友好协商退款，协商不成时，可准备证据向法院提起诉讼。
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